Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Villa ai Castelli Romani

Abitat Group è lieta di presentare questa prestigiosa villa Monte Porzio Catone ,in prossimità dell'osservatorio di Roma , di circa 400 mq situata all'interno di un complesso ed immersa nel verde, con giardino privato.

La villa si sviluppa su due piani dividendo bene la zona giorno dalla zona notte. Un piacevole viale costeggiato da muretti conduce all'interno della proprietà, dove è possibile accedere ad una zona parcheggio .

Possibilità di creare un'ulteriore entrata indipendente per autoveicoli grazie ad un terreno bosco ceduo adiacente di circa 5000mq La villa è così composta: ingresso, salone triplo molto luminoso con camino, sala da pranzo, lavanderia, bagno di servizio e cucina di 35mq con accesso dedicato ad una cantina tipica dei castelli Romani che si addentra nella collina .

Nella zona notte al piano superiore troviamo quattro camere da letto tutte con bagno en suite . Rifiniture di gran pregio, pavimenti in parquet e falegnameria di prestigio.

Casa molto luminosa grazie alle ampie vetrate nella zona giorno e un panorama unico su Roma, area esterna a mo' di terrazza con vista e una seconda area esterna provvista di forno a legna .

Villa ben collegata a Roma ma nella tranquillità e nella privacy più totale.

L'intera proprietà è circondata da un giardino di circa 8700mq con alberi da frutto e bosco ceduo, molto ben tenuto, che gode di una privacy eccezionale.

La proposta immobiliare risulta particolarmente interessante per una clientela alla ricerca di un'abitazione elegante, molto ben tenuta, in un contesto riservato e molto piacevole da vivere.

*Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.